Apartments in Kirchberg

Der moderne Komfort in Kirchberg in Tirol

Willkommen by franz - schön, dass du da bist.

Unser Haus ist ein Herzensprojekt: Alpine Gemütlichkeit trifft auf modernen Komfort. Fühl dich wie bei Freunden - mit voller Privatsphäre. Ideale Lage für Bergliebhaber: Winter wie Sommer bieten perfekte Möglichkeiten für Skifahren, Wandern oder Entspannen. Alles Wichtige ist gut erreichbar. Ich lebe selbst in der Region und unterstütze dich gerne mit Tipps für Restaurants oder Ausflüge. Freue mich auf deinen Besuch!

Herzliche Grüße, Franz

Unsere Apartments

By Franz

    A13 – The Penthouse · Penthouse Apartment

    The Penthouse, unser Flaggschiff. Im obersten Stockwerk mit Süd-Ost-Ausrichtung thronst du buchstäblich über den Kitzbüheler Alpen. 90 m², Premium-Ausstattung auf höchstem Niveau und ein Balkon, der seinesgleichen sucht. Für alle, die das Beste vom Besten wollen.

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    bis 5 Personen 90 m² 3. OG · Süd/Ost
      A12 – Cozy Room · Studio Apartment

      Der Cozy Room im obersten Stockwerk ist unsere intimste Unterkunft, 30 m², zwei Personen, volle Konzentration auf das Wesentliche. Trotz kompakter Größe mit eigenem Balkon und modernstem Komfort ausgestattet. Perfekt für eine romantische Auszeit zu zweit.

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      bis 2 Personen 30 m² 3. OG · Nord
        A11 – Cozy Studio · Premium Apartment

        Das Cozy Studio ist unser gemütlichstes Apartment, kompakt, warm und auf das Wesentliche fokussiert. Mit 40 m² für bis zu 3 Personen ist es ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Alles, was du brauchst, nichts, was du nicht brauchst.

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        bis 3 Personen 40 m² 2. OG · Nord
          A10 – Sunset Suite 2 · Superior Apartment

          Die Sunset Suite 2 liegt im zweiten Obergeschoss mit Süd-West-Ausrichtung und belohnt dich jeden Abend mit goldenem Licht über den Tiroler Bergen. Zwei Schlafzimmer auf 68 m² bieten Paaren und kleinen Familien viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Apartment mit echtem Charakter.

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          bis 4 Personen 68 m² 2. OG · Süd/West
            A9 – Alpine Studio 2 · Premium Apartment

            Das Alpine Studio 2 ist mit 60 m² das großzügigste Studio im Haus, direkte Südlage im zweiten Obergeschoss sorgt für maximale Sonnenstunden den ganzen Tag. Für bis zu 4 Personen bietet es viel Raum und Premium-Ausstattung in entspannter Atmosphäre. Licht, Weite, Berge hier stimmt alles.

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            bis 4 Personen 60 m² 2. OG · Süd
              A8 – Alpine Studio 1 · Premium Apartment

              Das Alpine Studio 1 vereint kompaktes Design mit einem der schönsten Ausblicke im Haus, Süd-Ost im zweiten Obergeschoss bedeutet Sonne vom frühen Morgen an. Für bis zu 4 Personen ausgelegt, bietet es modernen Komfort und alpine Wärme in einem. Der perfekte Ausgangspunkt für Sommer wie Winter.

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              bis 4 Personen 47 m² 2. OG · Süd/Ost
                A7 – Sunrise Studio 2 · Premium Apartment

                Das Sunrise Studio 2 liegt im zweiten Obergeschoss und begrüßt dich jeden Morgen mit frischem Berglicht aus Nord-Ost. Kompakte 44 m², intelligent genutzt, für zwei Erwachsene und ein Kind genau das Richtige. Moderner Komfort auf kleinem Raum, mit allem was du brauchst.

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                bis 2 Erw. + 1 Kind 44 m² 2. OG · Nord/Ost
                  A6 – Sunset Suite 1 · Superior Apartment

                  Die Sunset Suite 1 ist unser Geheimtipp für Abendromantiker, die Nord-West-Lage beschert dir spektakuläre Sonnenuntergänge direkt vom Balkon. Auf 80 m² mit zwei Schlafzimmern ist sie großzügig genug für Familien und Gruppen bis 6 Personen. Ein Apartment, das am Abend erst richtig aufblüht.

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                  bis 6 Personen 80 m² 1. OG · Nord/West
                    A5 – Alpine Suite 3 · Superior Apartment

                    Mit 71 m² und einer Süd-West-Ausrichtung genießt du in der Alpine Suite 3 lange Nachmittagssonne auf dem Balkon. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für bis zu 6 Personen, ob Familie oder Freundesgruppe. Ein großzügiges Apartment für alle, die Raum und Licht lieben.

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                    bis 6 Personen 71 m² 1. OG · Süd/West
                      A4 – Alpine Suite 2 · Superior Apartment

                      Die Alpine Suite 2 überzeugt mit ihrer hellen Süd-Ost-Lage im ersten Obergeschoss und Platz für bis zu 5 Personen. Zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein eigener Balkon machen sie zur idealen Basis für Familien und kleine Gruppen. Morgens Bergpanorama, abends gemeinsam kochen, so geht Urlaub.

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                      bis 5 Personen 61 m² 1. OG · Süd/Ost
                        A3 – Sunrise Studio 1 · Premium Apartment

                        Das Sunrise Studio 1 fängt die ersten Sonnenstrahlen des Tages ein, perfekt für Frühaufsteher und Bergbegeisterte. Auf 43 m² bietet es alles, was zwei Erwachsene und ein Kind für einen perfekten Bergurlaub brauchen. Kompakt, durchdacht und mit modernstem Komfort ausgestattet.

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                        bis 2 Erw + 1 Kind 43 m² 1. OG · Nord/Ost
                          A2 – Alpine Suite 1 · Superior Apartment

                          Die Alpine Suite 1 empfängt dich im Erdgeschoss mit großzügigen 76 m², zwei Schlafzimmern und einer traumhaften Süd-Ost-Ausrichtung. Mit Platz für bis zu 6 Personen ist sie die perfekte Wahl für Familien oder Gruppen, die gemeinsam die Berge erleben wollen. Der Balkon lädt nach einem aktiven Tag in den Kitzbüheler Alpen zum Entspannen ein.

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                          bis 6 Personen 76 m² EG · Süd/Ost
                          A1 – Garden Suite · Deluxe Apartment

                          Die Garden Suite ist unser großzügigstes Apartment auf Erdniveau mit direktem Zugang zum privaten Garten und Südausrichtung für maximale Sonnenstunden. Auf 98 m² bietet sie zwei Schlafzimmer, eine vollausgestattete Küche und edle alpine Materialien. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Privatsphäre und Natur auf Augenhöhe schätzen.

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                          bis 4 Personen 98 m² UG · Süd

                            Was ist besonders an uns

                            Deine Vorteile

                            Moderne Sauna
                            Kostenloses W-Lan
                            Parkplatz inbegriffen
                            Spektakulärer Bergblick

                              Wellness-
                              bereich

                              Sauna inklusive

                              Gönn dir nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen eine wohltuende Auszeit in unserem Wellnessbereich.

                              Unsere Sauna und das Dampfbad laden dich dazu ein, Körper und Geist zur Ruhe kommen zu lassen und neue Energie zu tanken. Ob nach einem aktiven Skitag, einer ausgedehnten Wanderung oder einfach zum Entspannen – hier findest du den perfekten Ort, um den Alltag hinter dir zu lassen.

                              Für die anschließende Erholung steht dir ein gemütlicher Ruheraum zur Verfügung, der zum Abschalten und Genießen einlädt.

                              Öffnungszeiten Wellnessbereich:
                              Winter täglich von 16:00 bis 20:00 Uhr
                              Sommer auf Anfrage

                              Wir wünschen Ihnen entspannte Momente und eine erholsame Auszeit by franz.

                              Lage & Umgebung

                              by franz befindet sich im Ortsteil Spertendorf, einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Kirchberg in Tirol. Umgeben von grünen Wiesen, beeindruckenden Bergpanoramen und der einzigartigen Natur der Kitzbüheler Alpen genießen Sie hier Erholung und Privatsphäre, sind aber dennoch nur wenige Minuten von den wichtigsten Freizeitangeboten der Region entfernt.

                              Das Ortszentrum von Kirchberg mit seinen Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso lädt das weltbekannte Kitzbühel und die Region Kitzbüheler Alpen zu Ausflügen und Entdeckungstouren ein.

                              Ob sportlicher Aktivurlaub, Familienferien oder entspannte Tage in den Bergen, by franz verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den schönsten Erlebnissen der Region.

                                  Im Sommer

                                  Unsere Lage der ideale Ausgangspunkt für aktive Urlaubstage. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die idyllische Berglandschaft rund um Kirchberg. Der Gaisberg mit seinen beliebten Wander- und Mountainbike-Strecken ist schnell erreichbar und bietet herrliche Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt.

                                      Im Winter

                                      Es erwartet Sie eines der renommiertesten Skigebiete Österreichs direkt vor der Haustür. Die nahegelegenen Bergbahnen bieten Zugang zu den weitläufigen Pisten der Kitzbüheler Alpen mit zahlreichen Kilometern bestens präparierter Abfahrten für Anfänger, Familien und erfahrene Skifahrer.

                                      FAQ

                                      Häufig gestellte Fragen

                                      Der Check-in ist ab 15:00 Uhr möglich. Informationen zur Schlüsselübergabe erhalten Sie rechtzeitig vor Ihrer Anreise.

                                      Wir bitten unsere Gäste, die Apartments am Abreisetag bis 10:00 Uhr freizugeben.

                                      Ja, für unsere Gäste stehen kostenlose Parkplätze direkt bei der Unterkunft zur Verfügung.

                                      Selbstverständlich steht Ihnen in allen Apartments kostenloses WLAN zur Verfügung.

                                      Ja, Bettwäsche sowie Hand- und Badetücher sind während Ihres Aufenthalts im Preis inbegriffen.

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                                      Spertendorf 51
                                      6365 Kirchberg in Tirol
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